猿辅导、敖广国际、漫咖啡入驻Distrii办伴·绿地城际办公空间

2020年年初，受到疫情影响，全国经济社会发展受到了巨大的挑战。但是，随着5G、大数据、云计算、人工智能、区块链等智能交互技术的发展，数字经济的崛起和发展释放了新动能，成为了中国经济增长的新引擎。7月3日，中国信息通信研究院发布《中国数字经济发展白皮书（2020年）》指出，2019年数字经济占GDP的比重同比增加1.4%，达到36.2%。Distrii办伴作为京沪最大的新办公运营商，自去年“智慧战略”升级，搭建了线上线下一体化新工作方式平台，不断优化产品和服务，满足新经济企业灵活扩张以及对软硬件升级的诸多要求。过去四年，Distrii办伴累计服务近5000家优质企业，包含以今日头条、快手、好未来、有赞、喜马拉雅、猿辅导等为代表的诸多新经济企业。而Distrii办伴·绿地城际办公空间，作为Distrii办伴在南京打造的第二个高端智慧办公空间项目，已经成为以智慧新办公助力新经济企业发展的重要标杆项目。

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7个项目开业，3个项目实现开业满租

受到疫情影响，不论是传统办公物业还是共享办公空间，都面临着行业竞争加剧，用户减少与需求升级的难题。但是6月刚在南京启动空间开幕仪式的Distrii办伴·绿地城际办公空间，开业前预招商率超过80%，且吸引了国内K-12在线教育领域首个独角兽品牌猿辅导、日化出口龙头品牌敖广国际、时尚咖啡品牌漫咖啡等新经济企业及行业龙头企业相继入驻。。

事实上，尽管受到疫情影响，目前Distrii办伴所有项目整体出租率已超过85%，成熟项目出租率更超过95%。不仅如此，依托于Distrii办伴的智慧新办公模式，早在今年上半年开业的7个项目中，有3个项目（上地NEO、韦伯时代和维璟中心）均实现了开业即满租，且均吸引了新经济企业如快手、今日头条和OYO的入驻。

在写字楼空置率不断攀升的时候，Distrii办伴的快速满租也印证了传统办公亟待全面升级的必要性。正如根据戴德梁行最新发布的《2020疫情中国写字楼市场报告》，疫情之下，智能物业管理系统、非接触式门禁、智能会议系统、无人访客系统为办公楼宇业主与运营方最为关注的四大技术。而四年以来对“线上线下一体化”的不断探索与坚持，也让Distrii办伴在服务新经济企业和行业知名企业方面崭露头角。

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打造南京新办公标杆，赋能新经济企业&知名企业发展

Distrii办伴·绿地城际办公空间也是新经济企业作为大客户入驻其中的经典代表项目之一，于今年6月19日正式开幕，该项目是Distrii办伴与绿地江苏事业部双方优势结合共同打造，并由Distrii办伴联手绿地office+双品牌共同运营的南京智慧办公标杆之作，项目集合了办公新美学、智慧新科技和服务新体系。不仅如此，项目所在的绿地南京城际空间站，比邻亚洲高铁第一站、中国华东地区最大的交通枢纽—南京南站，是被誉为绿地缔造的又一个与城市对话的地标符号，这也使得其项目价值跃升，成为了不少企业家们择址办公的优质之选。

Distrii办伴·绿地城际办公空间实景图

在开幕启动仪式上，戴德梁行南京杭州及合肥公司总经理汤耀光表示：疫情时期加速了南京写字楼市场的深刻变革，从租户角度分析，南京“云经济”快速发展，以线上教育、线上娱乐、TMT和大健康产业为代表的新兴产业迎来新的增长点，而以“数智化”为核心的远程办公等办公模式转变对于企业选址、空间规划产生深远的影响。‘’

猿辅导
K-12在线教育领域首个独角兽

事实上，Distrii办伴·绿地城际办公空间见证了在线教育和大健康产业的快速发展。入驻其中的的猿辅导则是其中的在线教育品牌代表。猿辅导在线教育是全国累计4亿多用户选择的在线教育品牌，是国内K-12在线教育领域首个独角兽公司，目前估值达到78亿美元。公司旗下拥有猿辅导、猿题库、小猿搜题、小猿口算、斑马AI课等多款在线教育产品，为用户提供网课、智能练习、难题解析等多元化的智能教育服务，帮助学生系统性、高效率的完成学习闭环。猿辅导致力于运用科技手段提升学习体验、激发学习兴趣，培养科学的学习习惯，让中国学生更便捷地获取优质的教育资源。

敖广国际
国家重点防疫物资生产企业

另一家入驻知名企业则是大健康领域企业代表，南京敖广国际贸易有限公司（以下简称敖广国际）。敖广国际是疫情期间快速发展的企业代表之一，作为国家重点防疫物资生产企业，敖广集团在这场生死战役中早早的冲在了防控的第一线，成为全球防疫的重要力量之一。如今，作为敖广主打产品的可立仕（Cleace）75%酒精免水消毒凝胶洗手液系列得到了许多人的认可，迅速抢占了欧美等全球100多个国家的主要市场。在谈及入驻Distrii办伴·南京绿地城际办公空间的感受，敖广国际创始人史飞平感到十分满意：“之所以会选择在这里扎根，除了完善的办公设施外，最重要的因素还是其优越的地理位置。相信Distrii办伴·绿地城际办公空间的高颜值和科技化智慧办公必定会吸引到更多年轻人，非常期待开幕后的正式运营！”在短短的一个月内，敖广国际正在快速扩张，而Distrii办伴·南京绿地城际办公空间正好也符合了企业灵活扩张的办公需求。

漫咖啡

时尚咖啡知名品牌

如果说线上线下一体化的前沿技术和多元产品组合的产品优势是吸引新经济企业入驻的重要原因，那么高颜值、高品质、高服务的办公空间，也符合了知名客户消费升级的办公需求。漫咖啡是2011年正式推出的时尚咖啡品牌，入驻项目的相关负责人表示：“当初办公室选址的时候一眼就看中了Distrii办伴·绿地城际办公空间，在这样的共办公室中工作，可以享受到空间、服务及社群。尤其是共享办公环境给人耳目一新的感觉，兼具设计美学讲究，个性的环境更能激发员工的工作热情，齐全的办公设备能真正让企业做到拎包入驻！”

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结语

过去几个月，各地政府都在加大对在线新经济发展的支持力度。在今年4月，上海发布《上海市促进在线新经济发展行动方案（2020~2022年）》，提出要在2022年末，将上海打造成具有国际影响力、国内领先的“在线新经济”发展高地。5月，南京市印发《南京市数字经济发展三年行动计划（2020—2022年）》，明确提出以“数字南京”建设推进经济社会发展“数字蝶变”，努力打造世界级数字经济名城。以上政策都重点聚焦鱼推进在线医疗、在线教育、远程办公、生鲜电商零售等12个重点领域的发展，构建数据驱动发展新方式。Distrii办伴作为智慧新办公领导品牌，将会继续利用自身在新办公领域的独特优势，继续携手世界500强绿地集团，在长三角一体化的国家战略引领下，迎合产业转型升级中，构筑未来新办公的标杆示范，创新智慧城市发展。