中糖大厦

中糖大厦位于西直门外大街110号，产权所属中国糖业酒类集团，中糖大厦将进行全面改造升级，以3C运营为核心，为泛金融科技企业总部提供高品质的智能办公生活新体验，重塑硬硬件设施，赋予建筑新形态智慧运营+产业运营双重运营，赋能企业总部。预计于2021年10月份竣工开业。
项目地处北京金融科技与专业服务创新示范区三大建设主体之一的北展地区，金融街中关村双重辐射地带，资源荟聚。北展区域，位处金融街、中关村连接地带，享受两大区域政策扶持，金融与科技资源汇聚，享受三地联动发展效应，区位优越。交通便利，地铁4号线-动物园站；2号线、4号线、13号线-西直门站。

产权方:中国糖业酒类集团有限公司
运营方:北京燕都水韵房地产开发有限公司(大悦城控股全资子公司)
产、运关系:均隶属于中粮集团
物业管理公司:中粮地产集团深圳物业管理有限公司北京市东城区分公司
可出租面积:办公面积: F2-F14 层8684. 18平米
交付时间:2021年9月
项目区位:西城区西直门外大街110号，国家级金融科技与专业服务创新示范区
产业政策:金科十条
交通信息:项目位于西直门外大街路南，在4号线地铁动物园站和2号线、13号线西直门站之间，距离4号线动物园站C入口约550米，步行用时约5分钟
物业用途:综合办公用途
楼体高度:46.15米
占地面积:1915. 69平米
规划设计单位:Progetto CMR
建筑设计单位:中国建筑标准设计研究院
车位:地上车位36个
交付标准:公共区域精装、承租区毛坯交付
通讯及专线:电信、联通、移动，可根据客需做定制化引入
电力:100W/平米
楼板承重:250KG
空调:美国麦克维尔两管制中央空调
新风量:单位人员新风量:大于30m3/h
空气过滤系统:霍尼韦尔静电除尘:办公区粗中效过滤(袋式)(G4+F7)、PM2. 5过滤大于95%，PM10 过滤大于99%
电梯:两部0TIS客梯;载重1.6吨;梯速2.5m/s
租金报价(含物业费):390元/月/平米(含税、含物业费)
物业费:31.8元/月/平米(含税)

项目优势
稀缺性:首都核心区位企业总部型独栋项目
产业赋能:依托中粮集团全产业链和13家上市公司对企业进行产业端赋能，积极探索、挖掘双方在核心业务端深度合作的可能性
运营体系:大悦城3C运营服务生态体系
昭示性标识权:在大厦昭示性强的位置,为入驻企业预留可悬挂LOGO的位置