如今，随着城市外围多点商务环境的迅速发展，很多互联网企业及大中型企业在办公选址上，不再流连于拥挤的中心商务区，更加青睐城市边缘的高新产业园和经济开发区。
写字楼地段不再是办公选址的唯一衡量标准，市场拓展、人才招纳、员工便利、企业形象等等，成为了各大互联网企业更加注重的事情，商办市场的去中心化趋势日益加强。
在北京，以中关村、亦庄、望京为代表的新兴经济区域，正在以崭新而高傲的姿态积极迎接写字楼市场的发展趋势，成为众多互联网及新经济企业心驰神往的办公优选之地。
其中，坐落于亦庄城市中心的Kreator-大族广场，正凭借其优质的办公空间和多元的企业服务，吸引更多企业在此落地生根，以高端商务典范作用引领区域经济蓬勃发展。
谈及Kreator-大族广场的天时地利与人和，十六字真言即可完美概括：人无我有，人有我优，人优我特，人特我精。
亦庄是北京唯一的国家级经济技术开发区，而大族广场又位于亦庄的核心区域，此之谓人无我有的地利优势。
大族广场是亦庄唯一一个地铁上盖的综合体项目，零距离接驳地铁亦庄线和L5号线，坐拥多条公交线路，可便捷到达亦庄每个区域，一站链接各大商圈、产业区及居住区，区位交通极尽优越，配套设施皆属一流。
比起中心商务区的交通拥堵，亦庄的通勤状况更具优势，综合配套相当完善，员工的衣食住行皆在亦庄。随着T1有轨电车的建设实施，与地铁亦庄线有机结合，入驻企业和员工的工作生活和商务资源都将在此交汇。
大族广场总体量32万平米，包含18.8万平米5A写字楼集群和8万平米高端购物中心。其中，1万方面积的写字楼与氪空间Kreator Space达成了委托管理合作，Kreator承接了该项目的升级及招商运营管理工作。
亦庄是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的经济开发区，此之谓人有我优的政策优势。
现阶段，亦庄正按照“中国制造2025”行动纲领和科技文化融合的产业发展趋势，围绕国家科技创新中心建设和京津冀协同发展战略，向着打造具有全球影响力的技术创新中心、国家高精尖产业核心区的目标努力。
作为亦庄“城市中心”，大族广场也致力于打造创新中心。Kreator模式的注入，令项目借助氪空间在互联网企业群体中的品牌效应，引入大量优质稳定的新经济企业，构建企业办公生态，带动整个区域产业的发展。
氪空间北方大区总监徐斐然表示：“Kreator针对于大族广场项目的特点，结合本地产业和政策优势的有效引导，助力项目落户了多家知名企业、高科技企业，在为企业实现了增值的同时，也提升了项目的客户环境。”
在政企合作的联合招商模式下，大族广场签约企业200家左右，涵盖信息技术、高新智能、文化创意、生物医药、金融、互联网等多个热门赛道。大量上下游企业汇合于此，无形中加速了区域高新产业的集聚发展。
为了满足企业对新型办公的诉求，大族广场与氪空间合作，注入了kreator模式，对写字楼进行更新升级，此之谓人优我特的办公产品。
大族广场采用国际顶级硬件设施，美国OTIS电梯、麦克维尔中央空调、高端安防系统和全天精细保洁，保证了空间的安全、舒适和洁净。
针对一万方的合作面积，氪空间Kreator大胆进行颠覆式的构思，迅速进行产品升级和空间规划，打造了拎包入驻、精装交付的服务式办公室，既实现了空间的高效利用，同时也彰显了无尽的创意。
灵活开放的布局设计，让整个办公空间得到高度划分，员工可以随意穿梭于整个办公结构当中，令内部合作和外部交流更加和谐，办公氛围更加愉悦，体现了入驻企业开放、多元、包容的企业文化。
空间内没有多余的繁复装饰和配件，简洁大气；统一的吊顶模块，增强了大空间的整体感和流动性；多重折射的灯源罩，使灯光效果更柔和；不同色彩纹路的地毯，有效地区分了区域的功能和作用。
墙面与地面整体以灰色调为主，定调专注沉浸的工作氛围；采用透明玻璃隔断，保证光照充足的同时，也达到了隔音效果；玻璃隔断内为弹性空间，折叠收纳，开合自如，令企业从容应对人员增减。
工作区外，Kreator还借助氪空间多年联办运营经验，配置休闲区、接待区、水吧台、会议室等多元区域，帮助入驻会员享有更加愉悦和舒适的办公体验，打造工作和生活相融合的高品质办公楼宇。
除了专业的项目定位和空间规划，kreator-大族广场的高效招商、精细运营、数字化管理，尽显“人特我精”的企业全周期办公服务。
升级后的kreator-大族广场，进一步聚合双方的品牌、产品、招商、运营优势，帮助业主提升租金坪效、高效导流获客，很快就迎来了第一批租户，实现了项目的快速去化、坪效提升和资产增值。
对于大族广场的强营销模式和快去化表现，徐斐然分析道：
“Kreator-大族广场项目发挥了氪空间的网络效应，除了周边渠道推广外，更是借助在北京甚至全国的布局优势不断向外区、外市传递项目信息。因此，来自亦庄外的客户占比超过70%。”
“另外，氪空间客户的口碑传播也发挥了重要作用，不论是氪空间的自有会员，还是我们的合作商，都成为了我们的推荐人，源源不断地为我们提供线索来源，推荐朋友和合作伙伴入驻。”
为了进一步提高客户及楼宇运营双方人效，Kreator沿用氪空间7年打磨的数字化成果，对大族广场进行全面的软硬件铺设和数字化嵌入，大大提升了服务品质和管理效率，同时也保障了互联网、新经济企业的技术需求。
良好的用户黏性离不开社群运营。氪空间Kreator还定期提供涵盖企业及个人发展所需的丰富增值服务和多元化社群活动，助力会员对接所需人脉、咨询服务和商务资源等，促进了大族广场企业文化生态圈的共荣发展。
Kreator-大族广场区位条件得天独厚，尽显天时地利与人和，在Kreator的助力下，施工交付能力强，精装修成本管控严格，做到一个月精装交付，是舒适、高端、智能的互联网企业选址典范。
徐斐然说：“正是因为氪空间7年来在办公领域合作渠道的不断积累，客户社群的深度运营，标准化产品和系统的不断完善，才赢得了合作伙伴和客户的信任，实现了我们今天新项目的运营成果。”
如果你被CBD高额的租金压得喘不过气，如果你被西二旗拥堵的地铁挤得怀疑人生，如果你的企业属于创新型科技企业，如果你的企业刚好在寻觅一处办公场所时，不妨入驻Kreator-大族广场——
搭乘亦庄建设“中国硅谷”的东风，顺应政策和历史的发展趋势，这里将会成为你走向成功的新起点！
氪空间于2014年成立于北京中关村创业大街，是最早一批中关村管委会认定的“创新型孵化器”，2016年初从36氪拆分独立运作，并确定了联合办公的发展方向，2019年5月，氪空间确立了打造“全周期企业办公服务商”的新战略，完成从“联合办公”到“综合办公服务+新型资产管理”的业务模式升级。
目前氪空间已经覆盖北京、上海、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、合肥等10多个城市，运营40多个联合办公社区，服务企业数量超过3000家，会员数超过50000个，在行业中处于领先地位。创孵方面，氪空间已累计孵化260+项目，融资总额50亿+，项目总估值超过300亿元人民币。
氪空间诞生的初心是解决小微团队办公难的问题，使命是“让办公更美好”，从用户需求出发推出更多围绕办公生态的服务，实现“赋能一亿人的快乐办公生活”的愿景。未来，氪空间将依托成熟的空间产品规划能力、领先的智能办公系统与数据分析能力、精细化资产运营管理能力和独具优势的创投和增值服务能力，通过综合办公服务和新型资产管理方式，深度覆盖全生命周期企业办公及发展需求。
大族广场写字楼采用国际顶级硬件设施，美国OTIS电梯、麦克维尔中央空调、高端安防系统等商务空间新标准匹配项目在亦庄地标综合体的形象。写字楼空间设计由亚洲著名的室内空间设计大师之一梁景华设计，写字楼群由六栋(T1—T6)呈舰队排列的5A写字楼构成形成独特的舰队造型。
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