在北京，如果问到哪里人才聚集程度较高，可能很多人会下意识地想到高校云集、互联网企业聚集的中关村上地一带，在那里有众多互联网、科技研发类企业吸引着高新人才，头部企业的聚集效应与专一的产业环境，让这片区域快速崛起，尤其是上地，如今已是一房难求。
而伴随国内经济的快速复苏，不仅是互联网科技企业，像金融、文创、服务业类型的企业同样需要引入大量青年才俊，同样需要优质办公环境承载其发展，那么俯瞰全北京，哪里办公是较优选择呢？
今年，北京市商务局会同戴德梁行对北京市16个行政区52个商圈进行综合评估后发布的《北京市商圈活力研究报告》，就为企业指明了方向。
北京市商圈活力评价标准
新兴品牌最喜爱的三大商圈
在这份以“商业市场表现”、“商业聚合力”、“运营商吸引力”、“消费力活跃度”、“创新活跃度”、“夜间活跃度”6大维度，16个子项作为商圈活力评价指标的北京商圈活力指数报告中，凭借汇集了众多青年客群住宅片区，以及大量年轻办公人群，CBD、亚奥、望京三大商圈分别以2.0、1.5、1.5的商圈创新活力权重值，成为最具活力，同时也是新兴品牌主要三大选择地。
这三大商圈中，CBD是北京起步最早的商务区，汇集了众多世界500强企业；望京的成长时间虽短于CBD，但经过多年的产业引导，奔驰、三星、美团、阿里巴巴等知名企业对这一区域形成了强劲的带动作用，与上地一样，备受新兴行业关注。
而说到亚奥商圈，它的发展历程则更具时代特色，它成功把握住了历史性时刻赋予的机遇，永立潮头，构建出别具一格的商务环境。
从1990年亚运会开始，伴随首批高档住宅社区的产生，亚奥商圈内先后诞生了五洲大酒店、北辰购物中心、名人广场、远大中心、炎黄艺术馆等著名公共建筑，区域内的娱乐业和餐饮业也随之提升，成为当时北京独具城市色彩的地方。
在2008年奥运会之后，亚奥商圈经过一番国际化与民族性交融之后，形成了以奥运体育、绿色生态、金融科技等产业为主的核心吸引力，并逐渐向周边区域辐射，大量购物中心、酒店、写字楼、高档住宅、公寓也随之汇聚于此，这种历史性的发展机遇在其他区域来看，可望不可及。
由于亚奥商圈地处中关村与望京之间，所以它的产业兼具了科技与互联网，并融合了更多新兴行业。除中海油、国电等能源类国企外，很多头部企业也把这里作为办公首选地。
从2010年IBM签约盘古大观27000平米，直接推动了周边区域写字楼出租率的提升，到京东在北辰世纪中心里发展壮大，并在2019年用27亿元人民币买下北京翠宫饭店进行酒改写，彼时包括亚奥商圈在内的北部区域就已经受到大型企业的追逐。
中关村的高速发展，促成了上地区域的建设，望京对互联网巨头的引入，带动了酒仙桥区域的产业升级，而亚奥商圈和它的南部区域安贞门，也是如此。自从2016年之后，这里就涌现出了目前中海国际中心、中建财富国际中心、外运大厦、北投投资大厦、城奥大厦、恒毅大厦、天圆祥泰大厦等多座5A级写字楼，高端商务氛围进一步推动了亚奥商圈的选址热度。
除更多办公选择性之外，安贞门地区在其他方面也独具优势。
在经过疫情之后，通勤时间、办公舒适度、周边企业品质、商务配套等，已成为影响企业选址决策的最重要因素。
而回看安贞门，在通勤方面，它位于北三环与北四环之间，地铁10号安贞门站可与地铁5号线、8号线、13号线接轨换乘，周边地上交通联通北三四环路、北土城路、北苑路、北辰西路、中轴路、安立路等多条主干道，半小时内即可直达首都机场、CBD、金融街、中关村等核心区域。在商务配套方面，从最初的长白山国际酒店、北京金隅喜来登大酒店、安贞剧场，到4万平方米体量的中海环宇荟购物中心，配套内容逐渐多元化。
从区域发展层面来看，企业配套环境正逐步趋于成熟。中海环宇荟的入市，为年轻客群引入潮流生活载体；全自持5A级写字楼中海国际中心的落成，为实力企业构筑高端商务环境；随着中海商业的持续深耕，中建财富国际中心与中海国际中心、中海环宇荟共同构建出集办公、休闲、生活于一体的商务生态闭环，为城市带来全新想象。
据悉，自中建财富国际中心2016年入市以来，凭借恢弘大气的商务形象以及全周期发展服务体系，荣膺BOMA COE建筑管理卓越五项认证，已吸纳中信百信银行、中国航油集团等实力企业汇聚形成圈层优势。同时，COOC中海商务“品质运营”服务架构下的中海云商、运营100等标准化管理体系，也对拉动区域内运营服务升维带来深远影响。
目前北京办公选址需求依旧旺盛，当越来越多的企业扎根于这座大都市时，因志趣而相投，因商务资源与人才资源而聚首的重要性就变的尤为突出。无论是安贞门地区先天的区位优势以及亚奥商圈充满活力的工作氛围，众多优质办公楼宇匠心服务于品质的运营理念，还是头部企业圈层形成的集聚效应，都无疑为企业的发展构建了先天有利成长环境。
筑有容，邻无价，我们期望有更多企业拾慧眼于此，与智者同行，互利成就。
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