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抽样调研了上海市主要甲级写字楼,探索甲级写字楼的内在之道

2022-08-09

甲级写字楼,是目前行业内自发形成的一种通行叫法,代表了现代写字楼的高标准。高品质的甲级写字楼凭借着优越的交通条件,超大的建筑规模,高端的硬件设施和人性化的软件服务,不仅代表着入驻企业的形象,还往往是一个区域的地标建筑。那么,甲级写字楼在空间结构,机电设备上有哪些特点呢?高力国际抽样调研了上海市主要甲级写字楼,探索甲级写字楼的内在之道。


按照甲级写字楼楼宇品质,我们将调研样本分为普通写字楼和高端写字楼进行比较。


1

空间结构

标准层面积





标准层面积(平方米)


层高与净高





层高与净高(米)


办公空间进深





办公空间进深(米)


标准层承重





标准层承重(kg/平方米)


大堂挑高





大堂挑高(米)



2

设备机电

写字楼客梯




写字楼空调




写字楼配电量



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