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在家办公降低生产效率,企业对于办公灵活的需求增强

2023-01-29

COVID-19的出现不仅影响了经济,同时商业地产作为重要的组成部分无疑将发生变化。我们成功地渡过了“非典”和“全球金融危机”,清楚的了解如何在经济低迷时期经营好自己的业务。我们还意识到,当COVID-19的消散,现金意识强、专注于短期业务的公司对灵活的需求就会增加。

当前灵活办公的趋势


众所周知,灵活办公的一个主要优势是可以给企业提供灵活的短期租约,因此只需在合适的时间内,对所需使用的办公桌数量作出承诺即可。受疫情影响,灵活的短期租赁方式,随时都可搬电脑入驻的灵活办公就成为了他们选择。同时,我们的「业务连续性计划(BCP)」持续保障企业在不稳定时期仍蓬勃发展。


我们的业务连续性计划(BCP)


我们的业务连续性计划可确保企业组织在不稳定或灾后恢复期间只需提前24小时通知,就可以使用有保障的工作空间。


另外:

• 避免重新签订长期固定租赁合同。

• 为团队安排可替代的工作场所,以防止交叉感染。

• 专注于缓解紧张的现金流,是对时间敏感的解决方案。


关于「在家办公」


尽管许多人表示希望更加灵活地工作,但是很多公司认为在家工作(WFH)会导致生产率下降。目前在美国,只有不到10%的工人能够执行基本的工作职能。最近的情况迫使许多公司重新制定绩效政策。这也许是企业行为中最激进的转变之一,需要雇主和雇员双方重新评估远程工作。

相反,WFH的员工可能会对精心设计的办公室生态系统产生新的动力。而雇主也意识到,WFH可以在一个可执行的工作模式中发挥良好的作用。


「高密集」办公形式的逆转


随着COVID-19的爆发,全球企业的员工逐渐开始接受“多点位”办公,而不是单一的集中于某一个商务中心。中央商务区将逐渐成为小部分临时团队的“家”,而较大的空间将被迁移到次级商业区。在基础设施进一步发展的支持下,亚太地区许多商业中心的面貌将发生翻天覆地的变化。


总体来看,此次疫情过后,灵活办公空间或将由于企业对于自身的发展及资金层面的考虑而逐渐成为主流趋势。而我们,也将继续扩张我们的版图,已更好的服务满足全球企业的战略发展。

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