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探秘WeWork北京坊旗舰店,自动升降桌、VR展厅等你来体验

2019-11-08

共享办公,又叫做短租办公或者联合办公间,脱胎于美国“WeWork”的共享式办公室,其打破了传统办公之间的间隔,办公空间更加开放。这是一种基于共享办公间的办公模式,在共享办公间中,提供商不仅为用户提供基础的办公环境和设施,以及完整的办公服务解决方案。近年,共享办公受到热捧。


WeWork北京坊旗舰店


北京坊

作为北京城市文化与生活的新地标,北京坊将传统文化与现代商业完美融合,优雅呈现新中式韵味,打造“中国式生活体验区”。北京坊的劝业场建成于晚清时期,已拥有近120年的悠久历史,也是这个地区保存最完好的历史建筑之一,距天安门广场、国家大剧院和天坛仅10分钟步行距离。


北京坊WeWork

在这个活力四射的历史中心,WeWork所改造的这座灰砖与石雕结合的建筑原为一家老字号金店旧址,外观上至今保留着复古石标。建筑翻新方面,WeWork做足考量,保留了这幢历史建筑外观和内饰的原有风貌,使其充分散发原本的光辉与雅致。



北京坊WeWork共有4层空间,其中分布着268个工位。社区空间内,70%以上的家具来自于中国原创品牌,大量采用在中国文化中代表好运的桃红色,而不是正红色的木质材料,从而为整个空间营造一种家的舒适氛围。走进空间,映入眼帘的是一座横跨4层的楼梯,一幅展现中国近20年科技发展标志的现代巨形山水壁画(参考宋朝的千里江山图绘制),与装饰其中的摩登霓虹灯艺术品共同完成了一次现代艺术的反转。



充满黑科技的办公空间

WeWork利用建筑信息建模系统(BIM)打造兼具高效和舒适的办公空间。通过人脸识别技术签订合同、智能自动贩卖机、智能升降桌和办公桌感应器以及WeWork语音助手等。



自动升降桌

通过感应器,这些升降桌可以通过红外的方式感应人的存在,并调到人们使用它的最舒适高度。想让这张桌子记住使用者的使用习惯,只需扫描桌上的二维码进入小程序中输入使用者的信息,下次在不同地方使用桌子时,它便能自动为使用者量身打造。此外,这个小程序还能及时将各个区域收集到的使用数据传至WeWork页面,形成一个大数据库。若想要使用这些桌子,通过小程序就能看见哪些桌子正在被使用,这样就避免了“没空桌”的尴尬。



VR展示厅

VR这一科技也是北京坊WeWork旗舰店的重点之一。在VR展示厅里,分别有科技设备的租赁机以及VR体验区。在这里还能通过VR眼镜感受不同地点办公空间的环境。这对于那些经常商务出差的人们而言,提前感受不同地区WeWork的办公周边环境。





WeWork上海威海路店


开业时间:2017

占地5500平方米的WeWork 威海路店,位于上海静安区,可容纳1300人同时办公,是一个以较低成本出租办公桌空间,并为员工提供共享设施的联合办公公司。WeWork威海路店坐落在一座世纪之交的砖结构建筑里;那里曾是鸦片厂和艺术家住所。这座建筑在上海中心被老住宅区所包围,设计师给原有的钢结构以及维系主要交通空间楼梯,重新涂上常青藤绿色。楼梯覆上了棱柱装的橡木条,在建筑前部区域连接起三层空间。橡木条的一面涂上了蓝色调颜色,与楼梯交替出现,创造出天然木色到蓝色的色调渐变。



不同颜色打造不同功能分区

在3层楼的空间里,黑色金属扶手下的深色图案刨花挡板环绕3层通高的中庭空间,让工作者可以看到楼下进行的活动。沿着楼梯可以通往2楼的餐厅区域,这里延续了鸦片工厂的叙事,大片的手绘金色罂粟花提醒人们这里过往的历史。中庭被历史性的立面所包裹,曲线形的水磨石矮墙将空间划分成不同区域。蓝色,绿色,粉色及灰色的条带将墙面和地面装饰得如同粉笔画一般的景观背景。铜质金属构架立于水磨石矮墙之上,其上悬挂着镜子,艺术品,架子以及灯具。




未来智能城市共享办公间的设计特点


空间形式的开放性

开放性是共享办公间设计的一个重要特点,因为没有开放性就谈不上共享。开放式的设计体现着现代办公室设计的理念,也体现了企业开放包容的精神内涵。在开放式的办公室设计中,职员彼此之间的交流更加频繁和顺畅,隔阂被进一步缩短,人们的工作效率获得了更进一步的提升。


空间利用的高效性

在共享办公空间之中,大大小小的空间都可以被利用。人们可以在开放的空间中办公、洽谈、协商,也可以在这样的空间中休息、娱乐、聊天。共享办公设计实现了办公空间的多功能、多元化发展,让办公空间的使用效率更高,实现了办公空间利用的高效性。


空间设计的美观性

共享办公的设计比较注重办公空间的美观性,讲究办公环境的舒适整洁,努力为员工营造一个时尚大方、眼前一亮的办公环境。



共享办公为什么是未来趋势?


激发员工最好状态

好的工作空间是企业成长过程中不可或缺的一部分。企业需要让员工在合适的环境中相互联系、合作,也需要拓展业务。未来的办公环境最有可能是高度关联、共享和多用途的场所,它将重新定义部门之间的边界,并且让共享办公区域中的每一个人都能发挥最好的状态。


有效获取资源和人脉

“共享办公”是年轻人的一种新工作方式。它打破了传统办公室格子间的间隔,推倒了人与人之间共享互动的墙壁,使你不但可以获得更轻松优质的办公环境,还可以更有效地获取平时无法获得的资源和人脉。


交流与探讨

真正的共享办公,不仅仅是“办公”,更多的是“交流”和“探讨”,办公室的核心永远是“人”,而不是桌子和椅子。成功的公司不会将办公空间仅仅看成一个物理的场所,而是会将其作为影响组织运作的重要工具。在现代化办公室的基础上,共享办公间兼具设计美学的讲究和个性的环境更能激发员工的工作热情,拉进员工的距离,减少员工之间的交流成本。



共享办公行业分析

目前共享办公的行业短板

目前,在城市人口集中化的背景下,企业组织架构逐渐团队小型化、组织分布化,加上年轻从业者对轻松自由的办公气氛的需求,都使得共享办公的模式受到追捧,房地产公司、创投机构也携带资本涉足其中,但是办公环境相对嘈杂,服务同质化严重,平台之间租用率分化严重,有的共享办公平台面临较大的运营压力。


我国共享办公的行业竞争

大量小微企业的兴起,共享办公需求越加旺盛,带动了众创空间产业的发展。经历了过去两年多的快速进入后,共享办公行业进入业整期,目前,实力较强的共享办公企业主要有WeWork、优客工场纳什空间梦想加SOHO3Q等。行业洗牌期过后,将是一场巨头与巨头之间的较量。


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