创联工场作为国内首批创新孵化机构,为入驻企业提供跨界交流、合作共赢的平台,并且打造全方位服务体系满足企业成长需求,向全国输出联合办公的“青岛模式”,获青岛日报报道。
作为国内联合办公模式的发起者,创联工场调研了“90后”“00后”等年轻创业群体的需求,并据此打造了摩登、轻奢的办公风格,提升了年轻创业者的工作舒适度。
引入人工智能等科技手段打造了视频会议室、沙龙路演区,还能为入驻企业提供高效的智慧办公解决方案。目前,创联工场打造了包括产业对接、资本赋能、政策辅导、人才技术在内的“四维立体”企业服务体系,正在向全国输出联合办公的“青岛模式”。创联工场的“触角”已经延伸至济南、武汉、无锡、杭州等多个城市,打造了50余家孵化载体,累计服务企业超过1.5万家。
纵观联合办公行业发展,联合办公品牌想要可持续发展,离不开以下三个健康指标:
盈利能力
这十分考验企业负责人的方向把控力和理性判断力。在财务方面,能否理性规划,杜绝盲目烧钱现象,维持良性的现金流;在规模方面,能否制定稳健的拓展战略,稳扎稳打;在空间配置上,能否做到设计先进性与设施人性化相平衡;在发展质量上,是否做到“以人为本”,在满足客户基本需求的同时,提供更高层次、更具深度的增值服务,在帮助客户提质增效的同时,带动自身盈利能力提升;而最重要的是,能否保证整体多年持续正向盈利,同时,目标下放到单个办公空间,能达到持续盈利。
运营效率
想要做到这一步,就要坚持“精细化运营”好每一个办公空间。从运营团队的专业性、空间定位的特殊性、增值服务的高度性、区域发展的联动性,这四个层面着手打造办公空间,培育孵化一批优秀的中小企业,带动区域经济发展。实现客户满意率、续约率、入驻率、利润率,“四率”达标的良好局面,达到运营效率提高的最终目的。
业务拓展能力
在增值服务方面,要求运营团队在开发基础服务上,通过资源整合,培养完善的企业生态,增加客户黏性度,实现从“空间赋能”——“服务赋能”——“生态赋能”的升级;在轻资产定制方面,要求运营团队凭借多年的运营管理经验,提供“一站式”品牌运营托管服务,通过轻资产合作的方式,代理运营一部分空间,降低成本投入,提升盈利能力。
未来,创联工场将持续发挥孵化载体创新创业服务能力,通过打造“四维立体”生态赋能体系、“创新型中小企业-专精特新中小企业-专精特新“小巨人”“雏鹰-瞪羚-独角兽”2条企业孵化育强体系,培育“新物种”明星企业,做好创新型中小企业、专精特新中小企业梯度培育工作,同时引进和培育全球海洋科技领域高端创业领军人才、孵化颠覆性技术、培育领跑型企业,带动区域经济加速发展。