共享办公与众创空间的发展,是在互联网+经济加快推进和“大众创业万众创新”的新形势下应运而生。共享办公是众创空间的一种新颖模式,特别适宜大城市中交通比较方便、环境比较优雅、信息比较发达的区域。共享人群尤以外籍人、青年人居多;众创范围尤以网络、创意、设计、培训等,适合轻型办公、方便洽谈交流的商务人士。对于国内创业空间而言,想要将空间做强做大,需要如何做呢?
一:成本控制
空间通过资源和能力拿到较低价格的地产,在设计、装修和日常运营中做好规划,实现最高的性价比,控制好成本。
二:空间运营
物理空间设计温馨,营造轻松舒适的氛围。空间服务人员高素质且服务精神强,能准确的判断客户的需求,与客户交流,做到让入驻的客户宾至如归。
三:企业服务
能为创业者提供完善和优质的服务,除了满足创业者的办公需求外,帮助创业者解决人事、行政、财税、法律等问题,同时,企业服务能力也是创业空间运营能力的体现。
四:增值服务
为企业提供资源的配送与对接,做好企业间的交互,为企业解决成长过程中将遇见的:资金问题、人才储备问题、政策申报、项目申报、企业税收政策等一系列问题。
五:定制化服务
因客户喜好各不相同,创业空间开放式的办公场所不一定适合所有的创业企业或自由创业者。对很多人来说,在这样的地方工作会失去独立空间的私密性以及对自由的要求。针对不同目标客户需求进行个性化定制将是创业空间的一个特色发展点。
六:创业者社区
当线下的联合办公空间不断扩张才能聚集越来越多的创业者到线上平台,从而让社区不断丰富。高质量的企业和会员在社区内,会带动社区内外服务、交易和合作的质量,从而形成优质社区。
空间是办公的基础,联合办公一般是大公区,小房间。一般联合办公的共享区域可以占到整个空间20-25%,可以满足会议、洽谈、休闲、社交、等功能。公区有配置直饮水机、微波炉、冰箱,可以满足日常生活需求。稍微好点的联合办公会配置了书吧、咖啡吧满足商务洽谈,租户之间可以在社区进行互动。此外部分联办还可以举办发布会、演讲、创业分享会。在优质社区内打造人与人相处的环境,为企业提供一种资源的配送、对接,帮助企业一同成长,快速形成创业者社区。