快办公
4000703558
抖音
小程序
北京快办公 首页 > 资讯中心 > 从望京写字楼当前租赁情况看写字楼购买和租赁投资

从望京写字楼当前租赁情况看写字楼购买和租赁投资

2023-01-16

这次从望京写字楼退租 真心觉得现在写字楼租赁房的无奈和无奈。退租已经确定两个月了 看房的客户不少 没有一个下定决定租的。也就意味着 如果我搬家了 这个写字楼 就空置了。

我算了一下 我租的这个写字楼就算5万一平 我租的面积大概是700平 那就是业主3500万买的。 如果按照5%的利息 一年租金收益应该是175万才能打平 这不包括业主掏的物业费和供暖费。

首先 5万一平的价格 比周边住宅低多了吧?

第二我很负责的告诉大家 我租的700平这个面积 如果按照5%算业主将将打平 不过赔了物业费供暖费还有公共面积的保洁费 还没算万一的空置情况。

所以业主怎么办呢 只能把公摊也拿出来租赁 从宽带费和公摊上做文章。大家想 我这 一年宽带费25万[看]没办法 既然这样 我就撤[看] 找到更好的地方说去。

1.我记得你租的应该是诚盈中心吧?那属于来广营区域不属于望京区域;2.大部分写字楼的物业费里包括保洁费和取暖费(只有少数几个楼是需要单交的,比如望京SOHO);3.宽带费你绝对是被坑了,如果你需要,我可以给你对接渠道,企业级宽带至少可以给你便宜6分之1;4.如果你需要2020年的写字楼成交数据可以私信我,我可以给你一份,先简单给你说几个大面积成交吧(美团租赁望京中交隧道大厦1.5万平米,美团租赁来广营融新2万平米,哔哩哔哩租赁望京东煌6300平米,猿辅导租赁望京SOHO1.5万平米,千平以下的面积租赁成交也超多,另外听说中国电信今年花了33亿买了个楼)


通州区-通州北苑
700元/人·月起
查看详情
朝阳区-国贸
4800元/人·月起
查看详情
昌平区-昌平科技园
5400元/㎡·月起
查看详情
海淀区-清河
416元/人·月起
查看详情
西城区-阜成门外大街
2500元/人·月起
查看详情
朝阳区-望京
2650元/人·月起
查看详情
上一篇:分享一个普通创业者对租赁共享办公的看法
下一篇:北京中关村有哪些性价比高共享办公
相关新闻
2022-12-16
2022-12-23
2022-12-19
2019-02-23
2023-01-13
2023-01-17
2023-01-07
2020-06-12
2023-01-12
2022-12-20
热点新闻
2023-01-17
2024-01-11
2019-11-08
2019-11-14
2023-01-18
2024-01-10
2020-09-08
2022-03-02
2019-11-08
2023-04-12
最新资讯
2024-03-29
2024-03-29
2024-03-29
2024-03-29
2024-03-29
2024-03-29
2024-03-21
2024-03-21
2024-01-10
2024-01-10