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上海法租界洋房办公楼改造 合尘建筑通过轻微的介入创造有质量的日常空间体验

2023-01-17

项目建设于90年代,是位于上海法租界里弄尽端一栋三层砖混结构的坡顶仿洋房,带有L型的狭小院子。

经过多次加建与改造,房屋结构布置混乱,缺乏年代特征,没有常规的花园,被填塞在多样的街区里,与洋房、六层公房和远处的高层办公并置。这赋予房屋奇特的独立性。它既无法体现租界的怀旧,也难以戏仿现代主义,只能是特定环境和条件下的自身:与周边融合又对峙。

房屋底层原本附带有低矮杂乱的搭建,只有一个能被完全看到的立面,但西南角有所缺失。我们首先拆除了房屋西侧的门房,将其打开为另一个与室内对景的庭院。由此,建筑获得了体量上的独立。我们将建筑西南角的体量补齐,形成轮廓完整的正立面。它形成这栋建筑特殊的时刻:首先立面的完整与抽象将建筑从其繁杂的环境中抽离出来,打开的转角又打破了立面洞口重复的节奏,并在内部提供了向外的景框。这个带有转角洞口的半私密露台,它是对本项目非常有限的室外空间的补充。


立面选用与周边老洋房外墙涂料相近的石灰石,表面通过荔枝面处理与老洋房的拉毛肌理呼应。为了解决与周边楼房间距过近的对视问题,外窗玻璃全部金色贴膜。尽量完整不加分格的玻璃、L型滴水、不锈钢窗套,等光滑纤细的要素,使建筑与周边洋房产生轻微的差异


本项目为企业独栋办公。一楼和二楼作为公司办公人员的工作空间,三楼作为个人休息与会客空间。设计取消了原本位于北面的楼梯,在南侧打开了三层通高的中庭空间,新建的折跑楼梯和连桥形成面向中庭漫步式的流线。栏杆根据不同视角所需的高低效果,采用不同做法:实心,或者顶部设有金属栏杆,它又延伸成为固定家具的一部分。

▼门厅 ©朱清言

▼新建的折跑楼梯 ©田方方

▼楼梯与走廊连接不同楼层的办公空间 ©田方方

▼楼梯细部与开窗 ©田方方

▼仰视楼梯间 ©朱清言

▼从办公室看向楼梯 ©朱清言

▼走廊 ©田方方

▼会议室,可以看到底层庭院 ©朱清言

▼不同的办公室,可以看到不同的景色 ©田方方

▼带有露台的办公室 ©朱清言

▼露台与框景 ©朱清言

窗口的处理是本项目中有特点的要素。考虑到窗洞较小,上口位置偏低,设置挂杆或常规窗帘盒的效果都不理想。我们将墙体整体加厚,形成略小于原始窗洞的另一层洞口。这个构造同时解决几个问题。首先窗帘轨道可以隐蔽安装,窗帘拉起时也会与墙头形成更完整的效果。其次是可以较好地隐藏铝合金窗较粗大的窗框尺寸和施工瑕疵。最后是方便将踢脚与墙面做平。

▼加厚墙体隐藏窗帘盒等构件 ©朱清言

▼外凸的窗口 ©田方方

在项目落地过程中,对中庭四周的短肢墙进行了钢结构加固,并在多处墙体和洞口跨度较大处增设钢梁。考虑到本项目的使用定位和空间氛围,并未采用暴露补强结构的做法。主材采用涂料、灰绿色墙纸、橡木地板、枫木饰面。

▼窗口细部 © 朱清言

© 合尘建筑

本项目是对轻微介入的一种尝试。如何在较多的限制条件下,减少不必要的形式化表达,避免过于轻巧的手法,采用直白的策略、朴素的材料、经过考量的细部设计,同样可以达到有质量的日常空间体验。

▼夜景 ©田方方

项目图纸

▼一层平面图 ©合尘建筑

▼二层平面图 ©合尘建筑

▼三层平面图 ©合尘建筑

▼屋顶平面图 ©合尘建筑

▼剖面图 ©合尘建筑

建筑/室内设计:上海合尘建筑设计事务所

主持建筑师:胡琛琛,陈昊

设计团队:邹旭营,葛子彦,高一,丁雅周,刘泽弘,刘澄,姚婷姝,李岫峰

结构改造设计:杨洪振,顾卫

业主:私人

施工单位:辉文室内装饰(上海)有限公司

项目地点:上海市徐汇区湖南路街道

设计/建成时间:2019/2020

建筑功能:办公

建筑面积:600平方米

建筑结构:砖混

建筑材料:白色石灰石(外墙),镀色不锈钢(窗套),单色贴膜玻璃窗,枫木墙板,墙纸,橡木地板,水磨石地砖。

摄影:田方方,朱清言


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