近日，中新合资的智慧新办公领军企业Distrii办伴，在间隔短短半年时间，再度与国际房地产企业Chelsfield牵手，成功签约仲益大厦项目，共同打造6-8层3个楼面约6300平方米的高端智慧办公空间。这是Distrii办伴继施罗德鹏里集团、博枫地产、吉宝置业、领展等近十家国际资管机构之后，今年连续签约的第十三个项目，进一步完善办伴在上海以及静安板块的智慧办公物联网。
Chelsfield成立于1986年,已投资和开发房地产超过30年，目前拥有54亿美元的资产管理规模（截至2020年12月）。该公司在创新和价值创造方面有着长期而成功的记录，在其历史上曾负责过许多著名的项目。其中包括创建一些伦敦最有影响力的商业和综合体项目，以及英国十大购物中心中的三项。在亚洲，截至2020年12月，Chelsfield Asia管理着11亿美元的资产。
▲Distrii办伴大宁国际办公空间
本次项目签约是Distrii办伴与Chelsfield的第二次合作。在2020第二季度Distrii办伴签约Chelsfield及施罗德鹏里集团共同持有的上海地标建筑之一大宁国际广场，对大宁国际广场存量写字楼进行智慧升级和科技赋能，助力存量资产升值，打造大宁板块智慧城市更新的经典佳作。在大宁国际广场取得的合作双赢，为本次签约奠定了坚实的基础。
仲益大厦位于上海市中心黄金地段——静安南京西路板块，是静安区区总体‘一轴三带’ 规划的重要组成部分，有着非常优势的立体交通网络，集高架公路、轨道交通、地面道路于一体。该项目是老牌甲级写字楼的典范之作，于2015年整体装修改造，全面翻新升级。裙楼商业配套完备，同时步行可达兴业太古汇、恒隆广场等知名商业综合体。周边众多实力品牌与服务业态云集，满足商务人士社交需求的同时，也能带来时髦生活灵感。
与Distrii办伴近期签约的多个新项目不同，该项目6-7楼此前也是共享办公运营。Distrii办伴接手后，将根据对企业客户办公需求的理解，利用多年积累的空间产品设计改造以及智慧办公科技运营能力，对该空间进行全新改造和升级。凭借新办公行业内领先的综合实力，相信Distrii办伴静安仲益大厦办公空间将会在最短时间内达到项目稳定运营的状态。
▲Distrii办伴上海版图
疫情之下，大浪淘沙，新办公行业洗牌加剧，多家品牌严重亏损，面临规模性闭店甚至是退出赛道的“至暗时刻”。反观Distrii办伴，却凭借高效稳定的办公资产综合运营能力迎来逆势发展的良机。除了稳健拓展和落地全新项目之外，Distrii办伴也具备了盘活市面上竞品退出面积的能力和底气。通过5年的经验积累，Distrii办伴已经形成了高于行业平均水平2-3倍的运营效率优势，可以对原空间产品进行高品质的改造升级，同时以多元产品组合模型及丰富客户资源储备等优势，实现项目快速去化和资产价值提升。
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