spec套房的承租人各不相同，他们可能是刚起步的合作公司，他们可能是想缩短传统房地产流程的成熟企业。这些现成的套房吸引了那些迫不及待地要7-12个月（传统的设计过程需要7-12个月）才能搬进商业办公空间的企业。
房地产开发商正将Spec套房作为一种工具，以获得更多的租赁活动，吸引不同类型的租户。这一概念并不新鲜，但在甲级写字楼、最理想的建筑以及与顶级设计公司相邻的社区做规格套房，是一个新概念。
以前，郊区的房东会拥有通用的办公空间，这些办公空间是“随时可以使用的”。这种模式在市中心的A级车位上从来没有用过。在过去的两年里，这一点已经发生了转变/Studio BV的做法是设计一个非常品牌化、非常详细的空间，通过提供高性能、灵活的工作空间来吸引顶级租户，让他们觉得是定制设计的。
独特的功能、高端的材料、标志性的照明和品牌创造了独特的设计解决方案，让他们觉得自己所处的建筑是独一无二的，对各种租户都很有吸引力。我们致力于设计的各个方面，从命名的概念，标牌设计到家具和定制功能。
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