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城市更新项目Distrii办伴韦伯时代设计赏析,打造不一样的共享空间

2020-05-19



近几年来我国兴起对新型办公空间探索的浪潮,一些集约高效,互联共享,层次丰富的共享办公建筑涌入市场。“共享”一词的不断普及和经济向着知识型、信息化的发展,人们的工作方式也在发生着前所未有的改革。无论是在快速发展中的中国还是众多欧美发达国家, 伴随着社会的变革, 都对“共享”社会有不同的、多方面的思考与探索。可以说,“共享”思维已是一种世界化的趋势。

“共享办公”是21世纪共享经济下的重要产物,是互联网时代下办公空间发展的必然结果。共享办公空间与传统办公空间在办公模式上有着本质的区别,共享办公空间的服务人群主要是不同行业的初创企业和中小型创业公司。


首先,这些创业者们利用网络和信息技术手段在同一物理空间内同时进行工作,通过相互之间的交流和信息共享能够更好的推进创业工作的进展。 
其次,对于缺乏资金和管理经验的初创企业来说,需要一个租赁成本较低同时又能提供创业服务的一种办公空间。由于办公模式发生了明显的变化,办公人员对办公空间的要求也就更高了,所以才有了共享办公空间的诞生。 本文将以北京中外建主持设计的旧改项目“韦伯时代——共享办公”为例,与大家分享一下我在新型办公空间室内设计方面的一些心得体会。





本案的设计改造理念
当工作不再是个体的谋生方式,而成为必需的社会交往和生活方式,办公空间将何去何从?办公空间,可能不仅仅是办公桌那么简单。办公空间的价值,或许将不再囿于建筑里的单一空间的租售价格,而取决于这个极大“共享”的空间能够带来的公共性、社会性、城市性等附加值。



总前台



外立面的改造我们切合原建筑立面方形石材元素,采用黑色金属钢板,加强框景深度,和墙面形成高差对比;同时,利用原建筑雨棚结构和镶嵌窗户特点,进行延伸,突出入口门头,并配以独特的标志灯景,与室内灯景相延续,醒目而又具有纵深感。




建筑外观改造前后对比图




建筑内部的改造摆脱了传统写字楼单一的布局,将不同的业态进行重组、再规划,充分利用每个空间的同时,也加强了各个区域彼此间的融合与互动性。






内部功能分布图



最直观的体现莫过于设置了下沉楼梯,打通了地上一层与地下空间;在地下改造过程中,利用原有空调机房合并暖通设备,减少机房占用面等





改造过程图


一层大堂


楼梯


公共休闲区1




公共休闲区2




走廊



走廊休息区




城市更新,办公空间作为城市主要功能一部分,它升级改变带来城市面貌的变化,而城市又为办公空间提供了载体。互联网与新的移动端的发展,必定会影响人们对工作方式和生活方式的改变,办公空间将何去何从?办公空间,可能不仅仅是办桌那么简单,它的价值或许建立在公共性、社会性、城市性等价值体系上,这就带来了“共享”空间的意义。在城市视角下看,随着工作与生活的职能模糊、工作空间与城市空间的界线模糊,办公建筑将发生类型和功能的改变,“互联”“共享”将成为从信息传递到空间使用上的关键词。
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