Distrii办伴韦伯时代开放日盛大来袭，独栋智慧办公项目首次亮相

2020年1月9日，以“城市探路者 未来新办公”为主题的Distrii办伴韦伯时代办公空间开放日盛大来袭。渠道方代表纷至沓来，共同见证这个7000平米准独栋智慧办公项目首次亮相。

写字楼的租赁情况被看作经济大环境的晴雨表。

近期，多家机构研究数据都显示，一线城市的写字楼租赁情况均呈现下滑趋势，空置率提升。在经济形势尚未明显回暖的背景下，短期内中国大部分城市写字楼市场仍可能面临下行压力。

与之相反的是，部分新办公在逆境中不断突破，创造了新的增长成绩，这些拥有时尚的外观设计、科技智能化的办公环境、灵活的可租赁面积以及多样化的温度服务等，更加受企业租户的青睐。

Distrii办伴作为其中的代表，所以在它的语境里，逆势中机遇远比挑战更大，而整体平均90%以上的出租率也给予了Distrii办伴足够的底气。

韦伯时代项目实景图

今天开放的Distrii办伴韦伯时代项目，就是最强有力的作证。

中关村南大街

首张智慧办公名片 | 盛大来袭

物业的location对任何业态都很重要，尤其是办公。在很大程度上,写字楼的价值取决于写字楼所在的区位和交通。

产业是办公的根基。中关村是北京传统的三大核心商务区之一，与金融街、CBD并列，在过去的几十年，中关村也一直是中国高新产业聚集地，其中文化教育、科技创新等产业基础雄厚。

正是抓住了产业、产业化集聚的氛围，吸引了更多企业落地的中关村，如今成为了北京商办市场最健康的区域之一。

韦伯时代项目正好位于中关村南大街主干道，在这条横贯南北的道路上坐落着国家图书馆、中国人民大学、中央民族大学、北京理工大学、农业科学院等多所重量级文化教育单位，是顶级学府的聚集地和人才集中区域，文化、教育、高精科研氛围浓郁。同时距地铁4号线魏公村站步行仅4分钟。区位、产业、人才集能优势，可谓得天独厚。

灵活生态

满足企业 | 全周期办公需求

灵活办公意味着办公的产品形态，即构建不同的产品格局匹配多样化的客户需求。在韦伯时代项目中，从B1－F5共6层，共涵盖了Distrii办伴会员产品以及2.0-4.0的办公产品，创业团队、中小型企业、大型企业都能在Distrii办伴实现迭代办公的需求。

韦伯时代项目实景图

韦伯时代项目实景图

韦伯时代项目实景图

韦伯时代项目实景图

韦伯时代项目实景图

其中B1是移动工位与配套服务区，所有的企业租户均可以享有这里的共享服务，集商务休闲于一体，如开放工位、洽谈区、会议室、休息区等。

F1则是超级前台，特色咖啡、茶水果饮、商务接待等，为入驻企业提供“管家式”的全方位服务。

F2则为2.0独立精装产品以及3.0超能办公室（配备独立老板间、会客室和Distrii办伴自主研发的革新产品——IT BOX，充分满足企业的品牌独立展示和私密性需求），1-100人办公均可覆盖。

F3-F5则为4.0定制产品，按照企业需求，提供一站式软装、硬装定制服务，满足企业专属办公需求。

可以看到，作为Distrii办伴产品配置最为齐备的项目之一，韦伯时代项目为办公人群提供的是企业全生命周期的办公产品和服务，不同阶段的企业都能在这里找到适合自己的产品以及服务，构建更加适合当下企业需求的办公生态，并在该区域打造具有竞争力的办公标杆项目。

智能物联

未来办公场景 | 触手可及

线下的生态空间是一方面，另一面则是Distrii办伴依托智能化办公系统让企业办公更高效与便捷。在韦伯时代国际项目中，Distrii办伴也充分展现了智慧楼宇“物联”。Distrii办伴对项目进行整体的空间改造及智能化升级，运用“空间、通行、硬件、环境、效率、能耗”等六大层面的黑科技，植入Distrii办伴APP4.0、远程视频会议协作系统、人脸识别门禁系统、无感知考勤、智慧办公效率套件等办公系统，全方位提高企业办公效率，打造线上线下一体化新工作方式平台；此外，入驻企业还可以随时与Distrii办伴全球所有的商业空间实现智慧物联，共享Distrii办伴全球办公空间资源，真正实现移动办公。

韦伯时代项目实景图

温度服务

美好 | 与办公同行

智慧办公空间不是冷冰冰的科技，而是有温度有人情味的空间。在韦伯项目中，Distrii办伴完整应用了惯有的“标准化运营服务体系”，从基础的空间运营服务到企业增值服务，都有所体现。

在这里，Distrii办伴将不仅为入驻客户量身打造适合自己的服务体系，打造针对B端企业的一站式企业服务平台，集法律服务、人力资源、财税服务、工商服务、资质申请和IT服务为一体；同时，还搭建了企业资源交流对接平台，通过场景创新、业态升级等方式，促进入驻企业之间的生态交互、共同成长。

据统计，Distrii办伴每年近800场社群活动，涵盖生日会、插花、制扇、观影等温度服务，让大家在工作之余更加轻松、快乐；以及主题培训、私享沙龙等增值服务，将一站式企业服务自然融入到企业发展中。

经济大趋势仿若一块试金石，韦伯时代项目只是Distrii办伴产品与服务打造的一隅，而近期逆势“开疆拓土”，扩租陆家嘴金砖大厦七楼，并国际、国内多家顶尖地产基金就北京远大中心、上海永银大厦和维璟中心项目成功达成合作，再加上上地NEO、韦伯时代等多个新项目的陆续开业，Distrii办伴加速推进智慧办公物联网体系的战略布局日益清晰。

上地NEO实景图

这些都充分证明了，涨潮时很难看出企业的核心能力，只有落潮时，真正有价值的企业才会愈发凸显出来。