2025年天津共享办公选址攻略

在天津共享办公市场中，扎堆热门商圈似乎成了共识。但真正的商业赢家，往往藏在逆向思维里。当别人挤破头抢和平区、南开的黄金工位时，河西区、河东区、西青区的共享办公空间正以“成本洼地”的姿态，悄然构建起中小企业的孵化基地。今天小编就来为大家介绍一下天津那些区域有共享办公室。

截止2025年6月，天津有近三十个办公场地，主要分布在和平区、南开区、河西区、河东区、河北区、西青区。

和平区

主要分布在：营道口、和平路、津湾广场、徐州道

全市顶级商圈，金融/律所/咨询公司聚集；高端写字楼聚集，更有利于提升企业形象。多条地铁线直达，上班通勤方便。适合高净值客户对接型企业（金融、高端服务业）。

推荐共享办公品牌：易创孵化器、思创空间、氪空间、德事商务中心、雷格斯。

南开区

主要分布在：海光寺、奥城

紧靠地铁线路，通勤方便，目前项目不多，可提供开放工位和2-8人独立办公室。其中奥城外企及教育机构集中，环境宜居，但早晚高峰拥堵。

推荐共享办公品牌：易创孵化器、雷格斯。

河西区

主要分布在：徐州道、南楼、二院

市政府辐射圈，金融机构区域总部集中；徐州道属小白楼CBD延伸区，共享空间配置高端。南楼区域老旧写字楼混杂，需筛选带智能管理的空间。

推荐共享办公品牌：易创孵化器。

河东区

主要分布在：津塘路、大王庄

传统工业转型区，政策扶持智能制造。可提供开放工位、2-15人独立办公室以及大面积办公室。

推荐共享办公品牌：易创孵化器、雷格斯

河北区

主要分布在：津湾广场

海河景观办公区，主打文化创意产业；成本低于和平区同点位（约低25%）。但目前项目比较少，主要提供开放工位和大面积的办公室，小户型稀缺。

推荐共享办公品牌：世联空间

西青区

主要分布在：丽江道、华苑、南站

生活配套成熟适合稳定扩张期企业，高新区政策外溢区，IT人才密集。其中南站的项目更适合出差人群

推荐共享办公品牌：雷格斯、津兰众创空间

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